1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
46.2万円/㎡
前年比+6.1%
福岡市西区
30.7万円/㎡
前年比-17.0%
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シーサイドマンション松原
福岡県福岡市西区今宿一丁目
筑肥線 / 今宿駅 徒歩6分
1984年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 48.6㎡の場合
相場
1,599万円
32.9万円/㎡
788
1,328
1,869
2,409
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,328万円〜1,869万円
27.3万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
シーサイドマンション松原
1,490万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 48.6㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,490万円 | 30.7万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/12 | 1,480万円 | 37.0万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 990万円 | 20.4万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | シーサイドマンション松原 福岡市西区今宿一丁目 | 今宿駅6分 | 1,490万円 | 30.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロワールマンション周船寺 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅5分 | 1,280万円 | 24.2万円 | 52.99㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/05 | ロワールマンションベイズ今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,200万円 | 37.4万円 | 58.75㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/25 | グランピア今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,298万円 | 23.8万円 | 54.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,305万円 | 25.2万円 | 51.7㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ロワールマンション小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅15分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.61㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/14 | エステートマンション生の松原 福岡市西区生の松原二丁目 | 下山門駅9分 | 1,680万円 | 27.7万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンシャイン姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅8分 | 1,390万円 | 26.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/22 | エメラルドマンション姪浜II 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 1,490万円 | 26.6万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/02 | エメラルドマンション生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅16分 | 1,398万円 | 25.4万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/14 | エメラルドマンション姪浜 福岡市西区下山門一丁目 | 下山門駅13分 | 1,398万円 | 27.2万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/25 | 新栄アンピール新姪浜 福岡市西区石丸二丁目 | 下山門駅18分 | 1,790万円 | 31.4万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | 十郎川サンハイツ 福岡市西区十郎川団地 | 下山門駅22分 | 1,390万円 | 23.0万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | ローラン姪浜 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅6分 | 1,999万円 | 37.6万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション姪浜 福岡市西区愛宕南二丁目 | 姪浜駅10分 | 1,400万円 | 31.3万円 | 44.66㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクレール愛宕 福岡市西区愛宕一丁目 | 室見駅8分 | 1,670万円 | 31.0万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/11 | アンピール第3新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅22分 | 1,950万円 | 32.6万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/15 | ネオハイツ新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 1,390万円 | 25.9万円 | 53.76㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.1%上昇、福岡市西区では17%下落しています。